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In 3 Schritten zur Ihrer Immobilie

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Sie möchten herausfinden, welche Immobilien in Ihrem finanziellen Rahmen realistisch sind?

Beantworten Sie einige kurze Fragen zu Ihrer finanziellen Situation und Ihren Zielen. Auf dieser Basis erhalten Sie eine individuell abgestimmte Finanzierungsempfehlung.

Kundenstimmen

Mein Massstab ist das Vertrauen meiner Kunden.
Entdecken Sie authentische Rückmeldungen und Auszeichnungen, die unsere Arbeit widerspiegeln. Erfahren Sie aus erster Hand, wie wir Immobilien erfolgreich begleiten und welche Erfahrungen andere Eigentümer und Käufer mit uns gemacht haben.

Wissenswertes zum Immobilienkauf

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Schweiz ist jedoch ein Eigenkapitalanteil von mindestens 20% des Kaufpreises erforderlich.

Wie lange geht die Laufzeit einer Hausfinanzierung?

Die Laufzeit Ihrer Hausfinanzierung hängt von verschiedenen Faktoren wie der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen ab. Lediglich die Dauer der Sollzinsbindung hingegen können Sie selbst wählen. In den letzten Jahren, besonders seit Corona, sind die Zinsen stetig gestiegen. Daher raten wir zum jetzigen Zeitpunkt zu einer kürzeren Sollzinsbindung.

Wie hoch sollte die Annuität für die Hausfinanzierung sein?

Die Höhe der Annuität sollte maximal 35 % Ihres Nettohaushaltseinkommens betragen. Auf diese Weise haben Sie genügend Spielraum für weitere tägliche Ausgaben und Lebenshaltungskosten.

Was kostet eine Hausfinanzierung?

Die Kosten für eine Hausfinanzierung setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen, die Sie bei der Planung Ihrer Finanzierung berücksichtigen sollten. Dazu gehören:

  • Der Kaufpreis der Immobilie
  • Die Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten
  • Die Finanzierungskosten, wie Zinsen und Gebühren für das Darlehen
  • Die Baunebenkosten, wie Baugenehmigung, Einrichtung der Baustelle und Bauleitung
  • Die Bereitstellungszinsen, die für nicht abgerufene Kreditsummen anfallen

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